
Entenda o Fenômeno de Vendas do SetJardim Caçapava
15 de abril de 2025No dia 05 de maio, Caçapava presenciou um marco no mercado imobiliário com o mega lançamento do SetJardim Caçapava. Este empreendimento de sucesso assinalou a…
Especialista explica a importância do planejamento para evitar enchentes e alagamentos. Com redes de água, esgoto, galerias, dissipadores e áreas verdes para drenagem, novo bairro na região do Bonsucesso, o SetParque Work Fire foi projetado para evitar enchentes.
As fortes chuvas dos últimos dias estão causando perdas e danos à população em Guarulhos, umas das consequências do crescimento desordenado de muitas cidades brasileiras. Problemas como enchentes e alagamentos são consequências da falta de infraestrutura e planejamento adequados.
De acordo com Rodrigo Sabino, diretor executivo de engenharia da Setpar, Professor na pós-graduação do Instituto Mauá de Tecnologia e especialista em bairros planejados, projetos de urbanização bem feitos tem como premissa amenizar os efeitos das fortes chuvas e proteger a população de diversos incidentes causados por chuvas intensas e de grandes volumes pluviométricos.
“O planejamento urbano adequado inclui sistemas avançados de drenagem, evitando que a água se acumule e cause enchentes, além de considerar dispositivos que garantam a preservação dos córregos e rios.”, explica. Ele destaca três características essenciais que ajudam a escoar as águas pluviais:
Sistemas de drenagem eficiente – Um bairro planejado conta com redes de drenagem bem dimensionadas, incluindo bocas de lobo, galerias pluviais e reservatórios de amortecimento, o que proporciona a devida captação, direcionamento e lançamento das águas de chuva em velocidade adequada, permitindo o escoamento sem alagamentos e também a preservação da natureza no meio urbano.
Áreas permeáveis – A presença de áreas verdes, elementos de drenagem e parques contribui para a absorção natural da água da chuva, minimizando o impacto de grandes volumes de precipitação.
Planejamento topográfico – A infraestrutura é projetada considerando que o terreno tenha uma declividade adequada para o bairro, beneficiando a captação, direcionamento e lançamento da água de chuva.
Com ruas asfaltadas, redes de água, esgoto, energia elétrica, iluminação pública, sinalização viária, sistemas de lazer e áreas verdes, o SetParque Work Fire nasce com infraestrutura completa em uma localização estratégica. situado próximo ao Rodoanel Mário Covas, o novo bairro garante rápido acesso à capital paulista e a outras regiões importantes. Fica próximo ao Mixter Atacadista, UBS Vila Carmela e UBS Bambi, farmácias, mercados, correios e escolas, e promete ser uma referência em bairro planejado para a cidade.
Seguindo o sucesso de vendas do Work Fire I, estamos com o breve lançamento, o SetParque Work Fire II, um bairro projetado para evitar enchentes.
Cadastre-se aqui e conheça mais detalhes sobre o breve lançamento da Setpar em Guarulhos.