Galpão industrial, agrícola, pecuário… Algumas empresas precisam de um galpão para armazenamento, ou até mesmo como espaço de trabalho, e acabam se deparando com duas opções: comprar um galpão, ou construir seu próprio galpão do zero.
Ainda que a compra seja a opção mais fácil, a construção nos oferece uma vantagem, que é poder construir o galpão e adaptá-lo às nossas necessidades. Mas, para isso, é preciso saber quanto custa construir um galpão.
Por isso, hoje vamos te contar quanto custa construir um galpão de 300m² e tudo que você precisa saber sobre esse processo.
Existem diversos fatores que podem determinar quanto custa construir um galpão de 300m². Além do valor da obra básica, que é calculado por metros quadrados e varia de acordo com o material que será utilizado na construção, há outros aspectos que também podem influenciar no valor da obra.
Por exemplo, o primeiro passo em uma construção é a escolha do terreno adequado, que também envolve um certo investimento. Sendo assim, a região onde o terreno se encontra, uma sondagem de reconhecimento e a preparação para a fundação são os primeiros fatores a influenciar no orçamento.
Além disso, alguns aspectos que podem influenciar no valor da construção são o design e o acabamento, sendo decisivos no valor final da obra.
Por fim, dependendo do tipo de negócio que você vai montar no galpão, as instalações específicas, como encanamento básico e instalação elétrica, também podem acrescentar no preço final.
Antes de começar a construção do seu galpão, a primeira tarefa é fazer um orçamento de obra, afinal, uma construção envolve um grande investimento e é preciso estar preparado para os gastos que virão.
O orçamento de obra é, basicamente, uma estimativa de quanto custará a sua construção. Nele, são incluídos os custos diretos (material de construção, mão de obra e equipamentos), os indiretos (água, energia, seguros e profissionais honorários) e o BDI (Benefícios e despesas indiretas – Taxa acrescida ao orçamento, englobando tributos, seguros, riscos, despesas do escritório, ADM central, despesas financeiras e o lucro do construtor).
Para que seu orçamento de obra seja bastante realista, o ideal é fazê-lo com um engenheiro ou arquiteto, ou seja, profissionais especialistas no assunto. Dessa forma, é mais provável que seu orçamento fique o mais próximo da realidade e, assim, você evita surpresas indesejadas no futuro.
De maneira geral, o valor para construir um galpão industrial é calculado de acordo com os metros quadrados, porém, como vimos, existem diversos fatores que irão influenciar no valor final.
Um desses fatores é o material que irá na construção. Diante disso, antes de fazer o cálculo, é necessário saber se seu galpão industrial terá a construção de estrutura de concreto ou com estrutura metálica.
Sendo assim, podemos estimar que o valor aproximado de um galpão industrial com estrutura de concreto pode custar entre R$ 380,00 até R$ 600,00 por metro quadrado, dependendo do material. Já o valor aproximado da construção de um galpão com estrutura metálica irá custar entre R$ 250,00 a R$ 450,00 por metro quadrado, considerando um pé direito de 6,00 m, e sem instalações.
Para calcular quanto custa construir um galpão de 300m² é preciso levar em conta todos os fatores que já citamos acima, além de gastos com equipamentos e acabamento, que também influenciam no valor final da obra.
Sendo assim, podemos estimar que um galpão de 300m² com estrutura de concreto pode custar a entre R$ 114 a R$ 180 mil e um galpão de 300m² com estrutura metálica pode ficar a partir de R$ 75 mil, podendo ir até R$ 135 mil. É claro que isso depende do material usado e da mão de obra.
Lembrando que esta é apenas uma estimativa do valor da obra, ou seja, tudo irá depender do valor do terreno, o CUB na sua região e também do acabamento.
Além dos diversos fatores que influenciam no valor final da construção de um galpão, é claro que o tamanho do galpão também irá determinar o valor final.
Por isso, estimamos que a construção de um galpão de 100 m² pode ficar entre R$ 25 mil e R$ 40 mil. Mais uma vez, dependendo do material que irá na estrutura da obra e sem considerar as instalações.
Em primeiro lugar, para começar o seu orçamento de obras, o ideal é contratar um engenheiro ou arquiteto. Afinal, são profissionais especialistas no assunto e são capazes de ajudar com mais precisão em todos os passos da obra.
Em segundo lugar, construir um galpão é um projeto elaborado, por isso, profissionais capacitados são indispensáveis na hora de realizar a construção.
A Setpar é uma empresa que trabalha há mais de 20 anos para atender às mais variadas necessidades de seus clientes. Inclusive, aqueles que procuram terrenos comerciais.
Sendo assim, como vimos, o primeiro passo para começar a construção de um galpão é escolher o terreno certo. Agora, conte com a ajuda de uma empresa especialista no assunto para garantir o terreno ideal para sua obra.
Além disso, somos especialistas quando o assunto é terreno, construção e investimento. Assim, para mais dicas sobre o assunto, acompanhe os conteúdos exclusivos do blog da Setpar e fique por dentro de tudo!
Agora que você descobriu quanto custa construir um galpão de 300m², é essencial escolher um terreno de qualidade, em uma boa localização. A Setpar é especialista na urbanização de bairros planejados e condomínios, entregando com toda a estrutura.
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