Quanto custa construir uma casa? Veja o valor

8 abril 2021

Tempo de Leitura: 3minutos

Afinal, quanto custa construir uma casa? Construir uma casa exatamente do seu jeito, para ser o lar ideal da sua família, é um sonho que está presente em muitos de nós.

Porém, quando idealizamos a casa perfeita, uma questão sempre vem à mente: a parte financeira. Apesar da previsão de custos da construção em 2023 ser promissora, ainda é importante estar por dentro das despesas gerais.

Neste artigo, vamos contar para você quanto custa construir uma casa e você vai ver que esse sonho está completamente ao seu alcance!

Localização

Antes de estimar o custo da construção de sua casa, você deve definir onde ela será construída. Essa é uma escolha muito importante, o local onde você mora interfere em todos os aspectos da sua vida: profissionais, sociais, de segurança, lazer e qualidade de vida.

E, você sabia que o local onde você construirá sua casa interfere no custo total?

Segundo dados do IBGE (Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística) e o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil(, em Janeiro de 2023, uma casa padrão normal no estado do Maranhão custa R$1.584,41/m². Porém, a mesma casa, construída em Santa Catarina, custaria em torno de R$1.905,86/m². Já no estado de São Paulo, o custo para construir uma casa padrão normal é, em média, R$1.785,10/m².

Você precisa levar em conta que sua casa deve estar inserida em uma região com infraestrutura adequada, como pavimentação, comércio, transporte público e outros serviços públicos de qualidade. Então, conheça um município que te oferece tudo isso e muito mais:

Ainda, além de analisar muito bem a região em que vai construir sua casa, outro fator muito importante a ser considerado é o tipo de terreno que você vai adquirir.

Por exemplo, um terreno em um condomínio fechado garante a melhor infraestrutura, serviços, localização, mais liberdade, espaço, lazer e muita segurança. Diferente de um terreno individual, localizado em uma rua que pode não garantir nada disso. Durante a pandemia, quando fatores como espaço, conforto e segurança passaram a ser ainda mais valorizados e levados em consideração na hora de construir uma casa, a busca por casas em condomínio fechado aumentou.

Os custos da construção de uma casa

Após a definição criteriosa da localização, você deve estimar os custos que terá na construção. Entretanto, é apenas uma estimativa os valores que apresentaremos neste texto. Ou seja, cada casa terá seu preço específico de acordo com o que terá em sua construção.

Para verificarmos os custos da construção de sua casa, iremos somar despesas estimadas para erguer casas de padrão médio, no estado de São Paulo. Assim, você terá despesas com:

Materiais:

Cerca de R$997,20 por metro quadrado.

Mão de obra:

Aproximadamente R$787,90 por metro quadrado.

Equipamentos:

Podem variar de 3% a 10% do custo total da obra.

Despesas administrativas:

Podem variar de 1% a 5% do custo total da obra.

Agora, você já tem a base para calcular o custo da construção da casa dos seus sonhos!

O design da sua casa

Contratar um profissional para materializar a casa dos seus sonhos por meio do desenho técnico é o ideal. Os custos variam de acordo com o profissional, seu nível de experiência e reconhecimento no mercado, assim como o tamanho do seu projeto. A dica é realizar orçamentos com diferentes profissionais.

Porém, você também pode definir o design da sua casa e alinhar a execução juntamente com engenheiros e empreiteiros, garantindo a economia nessa etapa!

O sonho de construir a sua casa está cada vez mais próximo

Como vimos, são diversos custos que devem ser estimados na construção da sua casa. No entanto, antes de começar a construção, é importante garantir que a sua casa dos sonhos seja construída em um local seguro, amplo e acolhedor. Lembre-se: a localização da sua casa é uma peça fundamental para que essa empreitada seja bem-sucedida.

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Por isso, nossa dica especial é: escolha um condomínio fechado perfeito para construir o seu lar.

Se você sonha com a sua casa ideal, porém ainda não escolheu o local onde esse sonho vai se realizar, conheça os encantos do SetLife Residence Club, condomínio que te dá 21 razões para viver bem!

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A Setpar Empreendimentos apresenta um novo empreendimento de destaque na ExpoZebu:

Para terrenos parcelados direto com a Setpar, a entrada é de R$ 9.900,00, mas esse valor será mantido somente durante os dias da feira.

Uberaba se destaca como um exemplo de sucesso econômico, refletido na alta empregabilidade, acesso à tecnologia e segurança, com diversidade de opções de entretenimento. É um ambiente totalmente propício para investimentos imobiliários, mais qualificados e inovadores. Idealizado pela Setpar Empreendimentos, o condomínio SetLife fica localizado estrategicamente na rodovia MG 427 km 04, saída para Conceição das Alagoas. Cada detalhe foi pensado para oferecer um verdadeiro clube dentro do condomínio residencial.

A Setpar Empreendimentos apresenta um novo empreendimento de destaque na ExpoZebu: o Condomínio Setlife. O acesso ao condomínio fechado é pela rodovia Edílson Lamartine Mendes, a MG 427, saída para Conceição das Alagoas, a apenas 11 quilômetros do centro da cidade, com retorno na frente do acesso ao empreendimento. Tudo foi cuidadosamente planejado para garantir um clube dentro de um condomínio, com parque aquático e diversos itens de lazer e segurança, com atenção especial à sustentabilidade ambiental e integração com as áreas verdes ao redor dos empreendimentos. São 3 condomínios separados, totalizando 1.049 lotes com preço inicial de venda de R$ 139.900,00 à vista e com entrada de R$ 9.900,00 para terrenos parcelados direto com a Setpar, mas esses valores serão mantidos somente durante os dias da ExpoZebu, de 27 de abril a 5 de maio.

Com 26 anos de experiência, a Setpar Empreendimentos se destaca por sua capacidade de identificar as tendências do mercado, evoluir e inovar para oferecer soluções imobiliárias que simplificam a rotina e garantem qualidade de vida aos moradores. Neste projeto, a construtora está comprometida em plantar 4.800 árvores em áreas verdes internas e externas, incluindo 480 árvores frutíferas. Cada condomínio terá seu próprio pomar, com aproximadamente 100 árvores frutíferas variadas, como acerola, amora, araçá, carambola, entre outras. Essa iniciativa não apenas embeleza os empreendimentos, mas também contribui significativamente para a biodiversidade local, integrando-se harmoniosamente aos fragmentos de mata existentes. Um ponto notável é a preservação das 15 jabuticabeiras que haviam no local e frutificam há mais de 10 anos, proporcionando um ambiente natural e sustentável para moradores e visitantes.

O espaço gourmet tem quiosque e churrasqueira, o parque aquático traz piscinas adulto e infantil mais um moderno deck molhado, já o parque infantil foi estruturado em detalhes para o bem-estar e segurança das crianças. Para quem é apaixonado por esporte, o Condomínio SetLife possui academia climatizada, quadras de areia e poliesportiva e ainda um espaço calistenia, especial para treinos usando o peso do próprio corpo. Existe ainda um bicicletário, para guardar as bicicletas com espaço e segurança. A Setpar Empreendimentos preparou o condomínio para quem valoriza a qualidade de vida ao máximo! No Espaço Pet, seu pet pode praticar exercícios e brincar com muita liberdade. O condomínio oferece ainda um amplo salão de festas para receber os amigos e a família. Valorizando a praticidade tão importante hoje em dia, o SetLife estruturou um minimercado para os moradores encontrarem aquele ingrediente que faltou, sem precisar sair do condomínio. Outro diferencial é a portaria 24h, totalmente projetada para garantir a segurança.

Com um portfólio diversificado, a Setpar desempenha um papel fundamental na transformação do cenário urbano, tendo entregue mais de 27 milhões de metros quadrados de urbanização em loteamentos abertos e fechados, beneficiando mais de 80 mil famílias, em 58 cidades, de 5 estados brasileiros.

Para saber mais sobre a empresa e seus empreendimentos, acesse setpar.com.br e conheça detalhes dessa história de comprometimento com o desenvolvimento urbano sustentável.

Detalhes. Toda essa estrutura do Condomínio SetLife está disponível em três áreas, que comportam o SetLife Essence (com 345 terrenos residenciais); o SetLife Horizon (com 249 terrenos residenciais) e o SetLife Garden (com 261 terrenos residenciais), a partir de 250m². Vale ressaltar que, na área externa do condomínio, estão disponíveis também 177 terrenos, entre 250m² a 710,20m². A proposta é que 17 desses terrenos da área externa sejam para uso empresarial. São espaços com área mínima de 753,10m² e máxima de 2.064,30m².